こんにちは。ハウスメーカーで家づくりをしたBLFです。
ブログにお越しいただき誠にありがとうございます。
住友林業と家づくりをしている現役の施主です。突然ですが注文住宅での家づくりで一番重要なことってなんだと思いますか？
私たちが打ち合わせなどを行なってみて情報をしっかり調べることだと感じました。
そんな思いから家づくりをしてみてナマで感じて得られた
- ハウスメーカーでわかりにくいなと思う情報
- 注文住宅を建てる上で役立つ情報
をハウスメーカーの営業さんとは違い、実際にハウスメーカーで住宅を建築中の施主側からまとめていきます。
ぜひご覧いただき、しっかりと情報を得て準備を行いましょう！！
流れを知っておくと事前の準備ができます。
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モノゴトを決めるときには人気なものからついつい選びたくなってしまうものですよね？
それは家づくり、ハウスメーカー選びでも一緒かな？と思います。つまり人気のハウスメーカーから見ておけば間違いない！というわけです笑
そしてハウスメーカーにおける人気とは、それすなわちすなわち着工棟数です。多く建てられている≒人気といえますよね😁
なので今回は2022年現在で得られる情報から現在のハウスメーカーの着工棟数のランキングをしてみたいと思います。
ネットの情報やそれぞれのハウスメーカーの決算報告からまとめているので多少のズレはあるかもしれませんが、大きく外れてない結果になっています。
家づくりをするときにはできるだけ人気なハウスメーカーを選びたい！という方はぜひチェックしてみてくださいね。
ハウスメーカーの着工棟数を見れば人気がわかります。
ハウスメーカーの公開されている着工棟数からランキングがわかります。
各ハウスメーカーの坪単価など価格帯とオススメな施主を紹介しています。
ぜひ最後までご覧ください！
2022年現在での最新のハウスメーカー着工棟数ランキングは？
ということで早速BLF調べでの着工棟数ランキングを第8位まで、計11社を発表します。（少し時期が前後しているものがあります）
それはこちらです！
| / | ハウスメーカー名 | 着工棟数 | 年 | 情報源 |
|---|---|---|---|---|
| 1位 | 一条工務店 | 約12000棟 | 2020年 | 公式HP |
| 2位 | プライムライフテクノロジーズ | 12,742棟 | 2020年 | 住宅産業新聞社 |
| （パナソニックホームズ） | 3796棟 | 2020年 | 住宅産業新聞社 | |
| （ミサワホーム） | 5349棟 | 2020年 | 住宅産業新聞社 | |
| （トヨタホーム） | 3,597棟 | 2020年 | 住宅産業新聞社 | |
| ３位 | タマホーム | 12324棟 | 2020/5〜2021/4 | 決算資料 |
| ４位 | 積水ハウス | 10369棟 | 2020年 | 住宅産業新聞社 |
| 5位 | セキスイハイム | 9555棟 | 2020年 | 住宅産業新聞社 |
| 6位 | 住友林業 | 8663棟 | 2021年 | 決算資料 |
| 7位 | ヘーベルハウス | 8360棟 | 2020年 | 住宅産業新聞社 |
| 8位 | ダイワハウス | 7019棟 | 2020年 | 住宅産業新聞社 |
となりました。
元々は積水ハウスが最大手という理解でしたが、意外にもここまで他の会社抜かれているんですね。
最近勢いがあるのはやはり
- 高性能でコスパ最強の一条工務店
- 20代の家で有名なローコストのタマホーム
です。最近は一条工務店の家というのも多くみるようになり、市民権を得ています。
一条工務店の人気はInstagramなどでも人気ですね！
ただ、今回のランキングにあるハウスメーカーはそれぞれさまざまな特徴があります。また坪単価なども違ってきますのでここではそんな特徴を紹介してみたいと思います。
みんなに人気のハウスメーカーで建てたい！という方はこの中から選べば大きく間違いないです。では早速1位から各ハウスメーカーについて詳しく解説していきます。
1位：一条工務店
まずは最近は一位が当たり前になってきた一条工務店です。
最新年間で最も売れている注文住宅会社でギネスワールドレコードを取るなど、日本で一番どころか世界で一番のハウスメーカーです。
これはすごいですね。
名実ともに一条工務店が第一位で良いと思います。
一条工務店の価格帯は？
そんな一条工務店の価格帯は、少し高めのミドルコストくらいです。
具体的には商品によって違います。具体的には
GRAND SAISON＞i-smart>百年＞I-CUBEⅡ＞ SAISON>I-CUBEⅠ….
の順で値段は高くなります。
値段としては一番高いGRAND SASIONで坪70万程、I-CUBEⅠで坪６０万ほどです。
ただ、ここに太陽光代、蓄電池、その他附帯工事があるため、実際はもう少し高くなると思います。
30坪の家で考えるとGRAND SASIONでは2100万ほどですね。
ただ最近はGRAND SMARTというさらに上位モデルが出てきたようです。これについては高性能＋おしゃれと性能も高く、意匠性も高い商品です。これも要チェックですね。
一条工務店の特徴は？
そんな一条工務店の特徴はなんと言っても性能です。一条工務店の家は高気密高断熱住宅です。
家の性能の高さはハウスメーカーの中でダントツです。具体的には性能が一番高いi-SMARTでは
UA値:0.25 C値:0.59 Q値：0.51
と圧倒的です。
そんな一条工務店の特徴は
- 高気密高断熱住宅を建てることができる
- 屋根一体の大容量の太陽光を入れることができる
- 全館床暖房が導入できる
- 高性能のタイル外壁を導入できる
- 耐震性が高い（耐震等級３が標準で２倍耐震のオプションがある）
です。他にも魅力的なところが多いハウスメーカーですが、抜粋するとこんなところです。家は性能を誇っているだけあって様々な特徴がありますね。特に断熱性はハウスメーカー随一です。
一条工務店が向いている人は？
そんな一条工務店に向いている人は
- 高気密高断熱住宅を建てたい人
- コスパの良い家を建てたい人
- どっちかというとおしゃれさより暮らしが大事な人
です。
ハウスメーカーで性能を考えると必ず一条工務店が候補に入ってくると思います。
他にも魅力がたくさんありますので、ぜひ気になる方は問い合わせて、資料や間取りをもらってみるのも良いと思います！
性能推しの方は絶対チェックのハウスメーカーです。
2位：プライムライフテクノロジーズ
2位はプライムライフテクノロジーズです。
プライムライフテクノロジーズは
- ミサワホーム
- トヨタホーム
- パナソニックホームズ
が作った合併会社です。それぞれのハウスメーカーの着工棟数は一条工務店や積水ハウスと比べると多くはありませんが、合併してまとめて集計すると2位となります。
そして合併会社といっても、今のところはそれぞれのハウスメーカーが独立して家づくりをしているため、ミサワホームでパナソニックホームズの商品が使えるかというと使えません。
そのため別会社と考えていいと思います。
プライムライフテクノロジーズの価格帯は？
そんなプライムライフテクノロジーズの価格帯は
パナソニックホームズ 坪70万〜90万程度
ミサワホーム 坪60万〜70万程度
トヨタホーム 坪60万〜70万程度
です。パナソニックホームズは鉄骨系ハウスメーカーであることもあり、積水ハウスや住友林業と同じくらいのハイコスト系のハウスメーカーです。
そのためこだわりすぎるとかなり高くなってしまいますね（笑）実際に私たちもかなり高くなりました。。
プライムライフテクノロジーズの特徴は？
そんなプライムライフテクノロジーズの特徴は各ハウスメーカーによって違います。
パナソニックホームズの特徴は？
まずはパナソニックホームズです。パナソニックホームズの特徴は
です。パナソニックは自社でエアコンや家電製品を作っていることもあり全館空調が得意なハウスメーカーです。
また、地震安心保険という無料で地震による倒壊の保証をしてくれる制度もあり、地震への高い自信を感じるメーカーです。
追加で費用がかからないのであると安心です。
- 地震で絶対倒れない家が良い
- 全館空調で快適に過ごしたい
- 外壁材はタイルが好みでメンテナンスフリーが良い
という方におすすめなハウスメーカーです。地震に強い家づくりをしたい方はぜひ検討してみてください。
地震への強さは随一です。
ミサワホームの特徴は？
続いてはミサワホームです。
ミサワホームの特徴は
- 木造系のハウスメーカー
- 蔵が特徴で空間利用が上手
- デザイン性が高い
- 木造だけど制振ダンパーがある
です。ミサワホームはプライムライフテクノロジーズで唯一の木造のハウスメーカーです。具体的には接着パネル構法という工法です。
ミサワホームはなんといっても蔵による空間利用が特徴です。この蔵により2階建てでも３階建てのような空間利用をすることができます。
モデルハウスも他のハウスメーカーの２階建てより高さが高かったです。
また、グッドデザイン賞を32年連続で受賞するなど高いデザインが評価されているハウスメーカーです。
そんなミサワホームは
- 限られた敷地の中で空間の無駄のない家を建てたい
- デザインも気になる
という方におすすめです。
蔵に関しては他のハウスメーカーでもできることはできますが、ミサワホームが元祖でありやはり安心感があります。
トヨタホームの特徴は？
最後はトヨタホームです。トヨタホームの特徴は
- 鉄骨系のハウスメーカー
- ユニット工法で工期が短く工場で85％を作っているため精度が高い
- 全館空調が得意（スマートエアーズ）
- V2Hなど車との連動が高い家が得意
です。実際に全館空調に魅力を感じて展示場に見学に行ったことがありますが、さすが世界のTOYOTAのハウスメーカーといった感じで車との連動や工場での生産については自信を持っていいるハウスメーカーだな。と感じました。
そんなトヨタホームが向いている人は
- 鉄骨でもコストを抑えたい
- TOYOTAブランドを感じる
- 人の手より工場での生産の精度に魅力を感じる
- 車との連動を考えている
です。
トヨタホームは車の生産で培った工場生産の技術の高さと、車との連動が一番の特徴のため、その点に魅力を感じる方は一度見ておくことをお勧めします！
TOYOTAブランドです。
3位：タマホーム
第３位はタマホームです。
タマホームはローコスト系に分類されるハウスメーカーですが、値段の割に耐震性や断熱性などの性能がかなり良く、現在飛ぶ鳥を落とす勢いで拡大を進めているハウスメーカーです。
20代の家のCMでも有名ですね！
タマホームの価格帯は？
そんなタマホームの価格帯はローコストです。坪単価でいうと３０万台〜50万台程度となります。
HPでも
- 3LDKで建築費1550万の家
- 薪ストーブや鉄骨階段があり4LDKで建築費2110万の家
などの家が実際の写真とともに紹介されています。https://www.tamahome.jp
これで耐震等級3（地震の最高等級）だったり断熱性の高い家を建てれるというのは驚きですね。
タマホームの特徴は？
タマホームの特徴は
- 耐震等級の高い商品や断熱性の高い商品がコスパ良く建てられる
- 工期が短い
- ローコストなのに自由設計
です。ローコストは
耐震性はあまり良くない、自由設計できない、断熱性が良くない
というイメージもあると思いますが、タマホームはローコスト系でありながら全て実現できます。
これだから飛ぶ鳥を落とす勢いで着工棟数を伸ばしていると思います。
タマホームをお勧めな方
- 予算は限られているが、性能がある程度高い家を建てたい
- 建物より土地に費用をかけたい
という方です。
建築費を抑えながら、性能の高い家を建てることができるのがタマホームの特徴ですね！
4位：積水ハウス
続いては積水ハウスです。
積水ハウスは大手ハウスメーカーの中でも最大手であり、住宅業界の王者です。
そんな積水ハウスが第4位となりました。ただ、積水ハウスは上のメーカーよりも価格帯が高いメーカーのため、総額で考えると積水ハウスはまだまだ王者の可能性もあると思います。
積水ハウスは高いのにこれだけ選ばれているのは理由があります。
積水ハウスの価格帯は？
そんな積水ハウスの価格帯は、ハイコストハウスメーカーです。
坪単価は諸説ありますが80万〜100万以上です。
また、積水ハウス自体は自由度も高く、設計士さんの提案力も段違いなので費用はどんどん上がっていってしまうので、積水ハウスはいくら費用があっても足りなくなってしまいます。
積水ハウスの特徴は？
積水ハウスの特徴は
- 間取りの自由度が高い
- ベルバーンやダインコンクリートなど優秀な独自外壁がある
- 営業さん、設計士さんなどのレベルが高い
- 住まいの参観会など実例が見れる機会が多い
です。とにかく積水ハウスは自由度が高く関わるスタッフの方のレベルが高いです。
そのため、とにかく素敵な家を建てたい！という方はぴったりなハウスメーカーです。
また、オリジナルの外壁やおしゃれな基礎などで外観の邸宅感を一番出せます。
高いですが、積水ハウスに任せれば間違いないというハウスメーカーです。
積水ハウスブランドというのもあります。
積水ハウスがお勧めな方は
- 邸宅感のある家を建てたい
- ある程度プロにお任せできるハウスメーカーが良い
- おしゃれな家を建てたい
です。積水ハウスにお任せれば大丈夫と言えるようなハウスメーカーで、邸宅感のある外観が好きな方にはぴったりです。
5位：セキスイハイム
5位はセキスイハイムです。セキスイハイムは積水化学グループの住宅部門の会社です。
1971年に初めてユニット工法で家を作ってから50年くらいの歴史があります。積水ハウスと名前が似ていますが別会社です。
セキスイハイムの価格帯は？
坪単価としては坪単価は60万円～80万円程度です。
そんなセキスイハイムの価格帯は高価格帯ハウスメーカーではありますが、積水ハウス、住友林業など一番高い価格帯のハウスメーカーより少し価格帯としては落ちます。
ただそうはいっても比較的高いハウスメーカーです。
セキスイハイムの特徴は？
そんなセキスイハイムの特徴は
- 鉄骨と木造がある
- 大手ハウスメーカーでは珍しく気密測定している
- ユニット工法のため工期が短く施工精度が高い
- 全館空調システムがある
です。セキスイハイムの
工程の大部分を屋根のある工場の中で行うため、現場ではわずか1日で雨仕舞までを完了するため、現場で一から作り上げる工法では困難なレベルの精度と品質管理を実現しています。
また、ハウスメーカーでは珍しく気密測定をしていたり、あったかハイムを謳っているだけあり、性能面もしっかりしているハウスメーカーです。
そんなセキスイハイムがお勧めな方は
- できるだけ早く家が欲しい方
- 工場生産の安心感が欲しい方
- 全館空調をコスパ良く導入したい方
です。セキスイハイムは工場で生産しているので、引き渡しも早く、精度も高い家ができるという点がメリットですね。
また、快適エアリーという全館空調システムにより、空気の綺麗さと快適な家が手に入るためそういう機能が気になる方も是非チェックしてみてください！
快適エアリーは魅力的ですね。
6位：住友林業
続いては住友林業です。住友林業は創業から300年以上の老舗の会社で、木造でおしゃれな住宅といえばのメーカーです。
住友林業の価格帯は？
そんな住友林業の価格帯は高価格帯ハウスメーカーです。
坪単価としては、70万台〜100万以上まで幅広くあります。FOREST SELECTION BFという規格型住宅では坪単価70万円から住友林業の家を建てることができます。
その場合は30坪で2400万程度で建てることができるので、住友林業でも意外と安く建てることができます。
住友林業の特徴は？
住友林業の特徴しては
です。住友林業はBF構法という太い柱を使うことで、大空間が取れるハウスメーカーです。
そのため間取りの自由度も高く、基本的に希望は全て通ります（BLFの実体験）
Instagramで住友林業と調べるとおしゃれな家がたくさん出てきるくらい、オシャレさが住友林業の特徴です。
その代わり高いんですけどね….
そんな住友林業がお勧めな方は
- おしゃれな家を建てたい方
- 開放的なリビングなど大空間が欲しい方
- 木の木質感が好きな方
です。性能自体も悪くはありませんが、住友林業くらいの性能は比較的多いです。
そのため住友林業を選ぶ場合はおしゃれな家を建てたい！！という場合かなと思います。
住友林業の家はとにかくオシャレかなと思います。
オシャレな家づくりは住友林業と是非進めてください！！我が家から紹介を受ければ紹介値引きを含めたさまざまな特典もあるため気になる方はぜひお問い合わせください。
7位：ヘーベルハウス
第7位はヘーベルハウスです。ヘーベルハウスは旭化成の注文住宅部門です。
旭化成とはマテリアル、住宅、ヘルスケアの3領域を展開している世界でも類を見ない総合化学メーカーです。そして売上は2兆以上の大企業です。
ヘーベルハウスの価格帯は？
ヘーベルハウスの価格帯は高価格帯ハウスメーカーです。坪単価でいうと、80万〜100万程度です。
やはり値段は高いハウスメーカーですね。
ヘーベルハウスも住友林業や積水ハウス同様に提案力が高いため、さらに値段も上がりやすいです。
提案力や自由度があると値段は上がりやすいです。
ヘーベルハウスの特徴は？
ヘーベルハウスの特徴は
- 重量鉄骨のハウスメーカーで地震にとにかく強い
- 外観が四角め
- オシャレな提案が得意
- ヘーベル板により高い災害への対応力（火災など）
です。ヘーベルハウスは重量鉄骨でヘーベル板も使用しており災害におそらく一番強いハウスメーカーです。
また、外観に関しても、四角く要塞のような外観であり、これが好みの人と好みじゃない人にわかれます。
ヘーベルハウスがお勧めな方の特徴は
- 地震や災害にとにかく強い家が作りたい人
- ヘーベルハウスの外観が好みな方
です。ヘーベルハウスは医療関係者が選ぶことが多いメーカーとも知られてます。理由としては災害時に働く状況になりやすい医療関係者が家族を安心して家にいてもらえるようにと選ぶことが多いようです。
断熱性などの性能に関しては木造系のハウスメーカーには及びませんが、地震など災害への強さに関しては圧倒的にヘーベルハウスがお勧めです。
地震大国の日本では命を守る家は重要ですね！
8位：ダイワハウス
最後はダイワハウスです。ダイワハウスは注文住宅部門では最近下火ですが、マンションや分譲、ビルなど住宅系の企業としての売上は日本の中でNo.1のメーカーです。
また、構造としても鉄骨が一番多いですが木造も選ぶことができます。最近は富裕層向けにMAREというRC＋木造のも選ぶことができます。
鉄骨や木造もpremiumシリーズが出ており、それらでしか選べない外壁材があったりします。
ダイワハウスは最近は高級路線に舵を切っている印象ですね。
ダイワハウスの価格帯は？
ダイワハウスの坪単価は商品によりますが、70万〜100万以上です。（MAREは150万くらいらしい）
住友林業やヘーベルハウス、積水ハウスと同程度の高価格帯ハウスメーカーです。
価格は商品により違い
MARE>XEVOΣpremium=premiumGRANWood> XEVOΣ＞GRANWood
となります。
ダイワハウスの特徴は？
そんなダイワハウスの特徴は
- 鉄骨系の中では一番高い断熱性を誇る
- premiumシリーズでは様々な性能の高い製品を導入できる
- 間取りの自由度が高い
です。私たちが検討していたXEVOΣpremiumシリーズでは、ベルサイクスという重厚感のある高級なサイディング外壁が導入できたり、エネルギー吸収型耐力壁「D-NΣQST」を導入できたりとします。
また、様々なハウスメーカーを検討してわかりましたが、ダイワハウスは負荷断熱という通常の壁の外にも断熱材を入れる断熱方法をしており鉄骨メーカーの中では一番の断熱性のが高いです。
また、断熱性も追加で変更できないメーカーもある中ダイワハウスは三段階で断熱性を高めることができ、断熱性を高めたい場合にはオプションで高められます。
住友林業のように派手さはありませんが、意外と知れば知るほど良いハウスメーカーです。
そんなダイワハウスがお勧めな方は
- 耐震性を考え鉄骨がいいができるだけ性能も高めたい方
- 邸宅感のある外観が好みな方
です。ダイワハウスは積水ハウスと場合によっては同じくらいに外観に邸宅感を出せるハウスメーカーのため、そういう外観が好きな方は是非検討してみてくださいね！
着工棟数ランキングのまとめ
今回は最新版のハウスメーカーの着工棟数について調査してみました。
着工棟数が多いということは、それだけ多くの人に選べれているということなので、その中から選べば問題ないとも言えますね！（笑）
気になるメーカーは一回検討しておくと良いと思います！
ぜひ気になるメーカーは検討してみてはと思います。
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